ペルル天王台弐番館

  • 千葉県我孫子市青山

  • 常磐線 / 天王台駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,480万円
34.7万円/㎡
相場
2,646万円
37.1万円/㎡
1,621
2,304
2,987
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,987万円
32.3万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ペルル天王台弐番館
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,480万円34.7万円2階 71.37㎡ 3LDK南
2025/05/172,800万円39.2万円2階 71.37㎡ 3LDK南
2024/07/231,480万円20.7万円7階 71.37㎡ 3LDK南
2024/05/241,580万円22.1万円7階 71.37㎡ 3LDK南
2024/04/271,690万円23.7万円7階 71.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ペルル天王台弐番館
我孫子市青山
天王台駅18分 2,480万円34.7万円71.37㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年44戸RC
2025/04/27エステ・スクエア北柏弐番館
我孫子市台田二丁目
北柏駅10分 2,380万円27.9万円85.4㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年70戸RC
2025/05/17クレストコート我孫子
我孫子市我孫子三丁目
我孫子駅10分 2,890万円40.5万円71.37㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1996年61戸SRC
2024/11/12イトーピア我孫子サウスフィールド
我孫子市船戸一丁目
我孫子駅11分 2,280万円31.3万円72.79㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年91戸RC
2025/03/21エステ・スクエア我孫子II
我孫子市台田一丁目
我孫子駅9分 2,680万円37.1万円72.32㎡3LDK1階 / 9階建 南東1996年57戸SRC
2025/06/24ネオハイツ我孫子
我孫子市我孫子四丁目
我孫子駅4分 3,000万円34.7万円86.4㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年50戸RC
2023/11/25シーアイマンション我孫子
我孫子市本町一丁目
我孫子駅5分 2,280万円36.7万円62.21㎡3LDK4階 / 10階建 西1995年43戸SRC
2023/08/25サンパーク我孫子駅前
我孫子市我孫子一丁目
我孫子駅2分 2,380万円36.3万円65.61㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年48戸RC
2025/07/15ウィンベルコーラス我孫子
我孫子市我孫子四丁目
我孫子駅6分 1,980万円30.1万円65.88㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年26戸RC
2024/05/16ルイシャトレ我孫子
我孫子市本町三丁目
我孫子駅5分 2,580万円40.5万円63.68㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2025/07/07ベルメゾン我孫子
我孫子市寿一丁目
我孫子駅8分 2,980万円35.2万円84.76㎡4LDK5階 / 13階建 南東1998年73戸RC
2025/05/09ライブスクエアウエルズ我孫子
我孫子市並木六丁目
我孫子駅9分 2,890万円34.1万円84.7㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年52戸RC
2023/09/10アイディーコート天王台
我孫子市天王台四丁目
天王台駅2分 2,350万円35.9万円65.4㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年26戸RC
2025/05/19チサンロイヤルステーション天王台
我孫子市天王台一丁目
天王台駅3分 2,980万円43.3万円68.81㎡3LDK9階 / 11階建 南1999年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、我孫子市では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は我孫子市の平均と比較して19.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
我孫子市
43.1万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ペルル天王台弐番館
所在地千葉県我孫子市青山
交通常磐線天王台駅徒歩18分
築年月2000年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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