1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
我孫子市
41.8万円/㎡
前年比+32.6%
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ペルル天王台弐番館
千葉県我孫子市青山
常磐線 / 天王台駅 徒歩15分
2000年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,268万円
31.8万円/㎡
1,531
2,022
2,513
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,513万円
28.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ペルル天王台弐番館
1,800万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,800万円 | 25.2万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,800万円 | 39.2万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 20.7万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,580万円 | 22.1万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,690万円 | 23.7万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ペルル天王台弐番館 我孫子市青山 | 天王台駅15分 | 1,800万円 | 25.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/01 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、我孫子市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は我孫子市の平均と比較して39.7%割安です。